Протокол №2 заседания правления ТСЖ "Петровский парк"
Присутствовали: Председатель Правления Федченко А.В., заместитель председателя Правления Дмитриева Н.Г., члены Правления: Бурковский В.А., Вишневская Е.В., Подкопаев К.Ю., Гриценко Д.Н.
Приглашенные: Член Ревизионной комиссии Котова И.Н.
Повестка дня:
- О первоочередных мерах по организации деятельности ТСЖ
- О проведении перерегистрации членов ТСЖ
- текущих расчетах с ТСЖ и трудовом распорядке
Решили:
По вопросу №1: В целях организации надлежащего порядка в текущей хозяйственной деятельности определить, что:
- Финансовые вопросы деятельности ТСЖ курируют Дмитриева Н.Г. и Гриценко Д.Н.
- Содержание придомовой территории, холлов и паркинга курируют Вишневская Е.В. и Филатова Е.В.
- Целевое и эффективное использование нежилых помещений и машиномест, размещение рекламы на фасадах курируют Бурковский В.А. и Подкопаев К.Ю.
- Вопросы межевания, легализации ограждения территории курирует Сумарокова Н.В.
По вопросу №2:
В целях приведения учредительных документов ТСЖ в соответствие с требованиями Жилищного кодекса РФ провести перерегистрацию членов ТСЖ в период до 20.03.2010. С собственниками помещений, не подавшими заявление на прием в члены ТСЖ, будут заключаться договора на обслуживание. Поручить курирование вопроса Косихиной Л.Д.
По вопросу №3:
Поручить главному бухгалтеру Орлову:
- Провести инвентаризацию, в соответствии с поручением Правления (Протокол № 1 от 15.02.10) и перерасчет лицевых счетов с собственниками жилых помещений ТСЖ и арендаторами за период 01.01.2009 по 01.01.2010, исходя из расчетной ставки за ТО - 20 руб./м2 для жилых помещений и 30 руб. /м2 для нежилых помещений, а также тарифов на ЖКУ, утвержденных Правительством Москвы на 2009 год. Срок 15.03.2010
- За январь, февраль 2010 года произвести начисления на лицевые счета, исходя из ставки ТО для собственников жилых помещений 20 руб./м2, для нежилых помещений 30 руб. /м2, а также тарифов на ЖКУ, утвержденных Правительством Москвы на 2010 год.
- Ввести с 25.02.10 в ТСЖ журнал учета рабочего времени и журнал учета местных командировок. Установить, что работники АУП (управляющий, главный инженер, бухгалтер, комендант) отмечаются в журнале учета рабочего времени при приходе на работу и по окончании рабочего дня. При убытии в местные командировки работники АУП записывают в журнал учета местных командировок время убытия, цель командировки, наименование организации и адрес ее нахождения. По возвращении из местной командировки работники АУП вносят в журнал запись с указанием времени возврата из командировки и краткий отчет о выполнении задания на командировку. Журналы учета рабочего времени и местных командировок должны находиться у диспетчера ТСЖ, диспетчер ТСЖ несет ответственность за ведение этих журналов и надлежащее их хранение. О нарушениях данного порядка учета рабочего времени и местных командировок диспетчер обязан незамедлительно уведомить председателя правления ТСЖ в виде служебной записки.
- В целях создания комфортных условий для собственников помещений при расчетах с ТСЖ установить, что с 01.03.10 бухгалтерия ТСЖ по вторникам и четвергам работает с 12-00 до 21 -00.
- За ненадлежащую организацию уборки придомовой территории в период с 20.02.10 по 24.02.10 объявить главному инженеру Гусеву И.В. выговор, коменданту Щенникову - строгий выговор.
Председатель Правления - Федченко А.В.
